1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
渋谷区
140.4万円/㎡
前年比+40.1%
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シャトレー幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩4分
1977年築 / 8階建 / 75戸 / SRC造
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7階 / 37.19㎡の場合
相場
3,756万円
101.0万円/㎡
1,710
3,074
4,438
5,802
AI査定結果
推定相場価格
3,756万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,074万円〜4,438万円
82.6万円/㎡〜119.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月6日
シャトレー幡ケ谷
3,180万円（85.5万円/㎡）/ 7階 / 37.19㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は76.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 3,180万円 | 85.5万円 | 7階 | 37.19㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/07/19 | 4,180万円 | 81.5万円 | 5階 | 51.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 1,980万円 | 72.7万円 | 4階 | 27.25㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/14 | 2,430万円 | 89.2万円 | 7階 | 27.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 2,430万円 | 89.2万円 | 7階 | 27.25㎡ | 27. | 南東 |
| 2025/06/09 | 2,430万円 | 89.2万円 | 7階 | 27.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/08 | 2,200万円 | 58.2万円 | 8階 | 37.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,390万円 | 74.9万円 | 7階 | 31.9㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,180万円 | 80.0万円 | 4階 | 27.25㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,390万円 | 74.9万円 | 7階 | 31.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,490万円 | 78.1万円 | 7階 | 31.9㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,350万円 | 62.2万円 | 8階 | 37.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 3,499万円 | 89.0万円 | 5階 | 39.33㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/09/09 | 3,699万円 | 94.1万円 | 5階 | 39.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/11 | 3,680万円 | 91.9万円 | 6階 | 40.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,799万円 | 96.6万円 | 5階 | 39.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/07/05 | 3,999万円 | 101.7万円 | 5階 | 39.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/19 | 2,180万円 | 66.2万円 | 1階 | 32.92㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/21 | 1,980万円 | 62.1万円 | 7階 | 31.9㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,080万円 | 65.2万円 | 7階 | 31.9㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/07 | 2,490万円 | 57.0万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 2,280万円 | 71.5万円 | 7階 | 31.9㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,580万円 | 59.1万円 | 1階 | 43.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 3,080万円 | 61.3万円 | 4階 | 50.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 77.7万円 | 7階 | 31.9㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/05 | 1,680万円 | 72.4万円 | 2階 | 23.21㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/02 | 2,580万円 | 80.9万円 | 7階 | 31.9㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/11 | 2,580万円 | 72.8万円 | 8階 | 35.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/23 | 2,600万円 | 73.4万円 | 8階 | 35.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 84.1万円 | 8階 | 35.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 52.8万円 | 3階 | 37.47㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/12 | 2,690万円 | 72.3万円 | 3階 | 37.19㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は79.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,180万円 | 85.5万円 | 37.19㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,490万円 | 65.6万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/02 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,300万円 | 93.8万円 | 45.85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、渋谷区では40.1%上昇しています。